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  深圳房价最大的动能就是城市建设,一座越来越好的城市,房价很难独立于经济。房地产是和城市基建、公共配套紧密相连的。而且深圳的大势一直都是供需紧张,潜在的刚需和改善拥有着强劲购买力,这一点从来没有变过。

  中国房地产业协会数据显示,在最新房价超过万元的70个城市中,有22个城市过去一年房价出现下跌,三亚以15.79%的跌幅位居第一。社科院报告认为,明年北京房价将下跌,深圳房价将上涨。

  据相关报告提出参考,房价可能一般性上涨的预警城市有:深圳、东莞、珠海、惠州、苏 州、南 通、无 锡、宁 波,其中广东有四个地方出现,不过呢,此次预警参考没有较快上涨、大涨的城市,也没有较快下跌、大跌的城市。深圳涨幅近3%。从61024元上涨至最新的62639元,成为二手房挂牌均价唯一上涨的四大一线这四年来深圳有什么变化呢?首先GDP上涨了约9000亿左右,增量多出了一个东莞出来,全国只有20个城市的GDP总量可以超过9000亿,更不要说增量了。

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  对于一般人来说,目前有房住就非常不容易了。房价上涨过快对大家都没好处,挤压市场多余水分,打压炒房客之类的才是我们需要去做的,往后才不会扛着重重的房贷,降低生活幸福感的前进。

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